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专家表示，尽管有警告称2018年房价将降温，但房地产市场将保持弹性，并保持相当大的发展势头。

根据Domain Group周四发布的最新《市场状况 报告》，墨尔本房价中值在去年12月季度上涨3.2%，至903859澳元。近五年半以来，价格每个季度都在上涨。

在9月份季度增长放缓至0.4%后，一些行业观察人士表示，这是房地产市场信心减弱的迹象。但市场经济总经理斯蒂芬库考拉斯(Stephen Koukoulas)表示，最新数据显示，该行业的灵活性非常显著。

库考拉斯说：“在这些季度数据中，没有太多证据表明房价增长会降温。”他补充说，他预计价格上涨将会放缓。

“尽管对投资者的信贷有所收紧，但就已经贷出的贷款和纯利贷款而言，这似乎不会对墨尔本产生重大影响。”